Así lo afirmó la secretaria de Planificación, Infraestructura y Medio Ambiente del municipio, Beatriz Tyczynski, respecto a los problemas de infraestructura que enfrenta la localidad y que complican el desarrollo.
La secretaria de Planificación, Infraestructura y Medio Ambiente del municipio, Beatriz Tyczynski, aseguró que en el debate por la reforma del Código de Planeamiento Ambiental Urbano surgió el tema de los problemas que tiene la localidad con los servicios. “Estamos al límite con la luz y el gas”, advirtió.
En declaraciones a LA ANGOSTURA DIGITAL dijo que “lo que salta a la vista son los problemas con los servicios básicos”. Y recordó que la provisión de energía sigue siendo con la central que tiene el EPEN en la localidad que funciona sobre todo con gasoil, porque la obra del Interconectado aún no se finalizó. De la parte que tenía que hacer la provincia de Río Negro, de acuerdo al convenio suscrito años atrás con la provincia de Neuquén y Nación, son pocas las novedades que hay sobre el avance de esa obra. Tyczynski señaló que los problemas con la provisión de gas son conocidos por todos. “Es como si estuviéramos como diez años para atrás”, afirmó.
A esa situación se suma que aún no hay planta de tratamiento de efluentes cloacales. Dijo que sin resolver esos problemas es muy complicado planificar el desarrollo y crecimiento de la localidad. “Se está evaluando todo esto para corregir en base a algunas falencias”, indicó. Tyczynski sostuvo que hoy la normativa vigente permite construir por ejemplo departamentos aunque no estén garantizados los servicios básicos. Opinó que ese es un tema a corregir.
“El tema sanitario es un asunto a resolver porque no se puede saturar un lote con departamentos cuando es una zona muy frágil”, sostuvo. A modo de ejemplo, mencionó el tema de los estacionamientos en los complejos de departamentos.
“Queremos implementar que tengan un lugar de estacionamiento específico que sume superficie de edificación”, señaló. Dijo que en la mayoría de los casos los autos terminan estacionados en la vereda. “No está tomado como un tema serio y no es un asunto menor”, consideró.
En el debate por la reforma de la ordenanza 2659 participan concejales, funcionarios del Ejecutivo municipal, ingenieros y representantes del Colegio de Arquitectos local. La concejala del Movimiento Evita María Elena Brinkmann comentó la semana pasada que el titular de Medio Ambiente del municipio, Daniel Meir, informó que hay algo más de 600 proyectos presentados para construir departamentos en la localidad.
Una ordenanza que disparó la densidad
En 2011 se reformó el Código de Planeamiento Ambiental Urbano porque se enfrentaba una grave crisis económica por la erupción del complejo volcánico Cordón Caulle. La idea era atraer inversiones para reactivar la economía porque se decía que la recuperación iba a demandar unos 10 años. La reforma del Código permitió presentar proyectos de obra donde se autoriza mayor cantidad de personas por metro cuadrado.
El concejal del MPN Guillermo Hensel recordó días atrás que antes para construir un departamento de dos personas el mínimo era de entre 60 y 100 metros cuadrados construidos. Hoy se requieren sólo 35 metros en algunos sectores de la localidad. Recordó que aprobaron a finales de diciembre pasado un proyecto de ordenanza que modificó parcialmente el Código de Planeamiento Ambiental Urbano estipulado en la ordenanza 2659, que está vigente desde hace 4 años. La ordenanza sancionada redujo la densidad en las zonas costeras-lacustres y en el área centro del ejido municipal.
En consecuencia, se permite construir de acuerdo a la densidad de 120 habitantes por hectárea en las zonas costeras y de 180 habitantes por hectárea en el centro. Hasta noviembre pasado, la ordenanza 2659 aplicaba una densidad de 230 habitantes por hectárea en todo el ejido municipal.