La iniciativa estaba en el orden de los temas a tratar en la sesión de anoche, pero el oficialismo resolvió no avanzar. Desde el MPN explicaron que el grupo empresario pidió tiempo para analizar el proyecto de ordenanza por los plazos propuestos y había dudas en concejales de la oposición.
El MPN tenía todo listo para aprobar el masterplan del proyecto de la cancha de golf y el desarrollo inmobiliario, que impulsa el grupo empresario Nuevos Campos de la Angostura, pero a último momento resolvieron no tratarlo en la sesión de anoche.
En consecuencia, el proyecto de ordenanza que había presentado el oficialismo regresará a plenario para seguir con el análisis por parte de los concejales.
La decisión sorprendió porque el proyecto tenía el respaldo del bloque del MPN y del concejal del Pro Gustavo Zwanck, que había anticipado su apoyo.
Los concejales que respaldan el proyecto sostienen que no colisiona la ley de bosques, excepto las chacras proyectadas por sobre la cota 900, pero que tiene un nivel bajo de intervención con una sola casa.
La autoridad de aplicación de la ley de bosques es el Ministerio de Desarrollo Territorial de la provincia, a cargo de Leandro Bertoya, que tiene que aprobar esa intervención por sobre la cota 900.
La mayor parte del proyecto se desarrolla en el ejido municipal, donde no colisiona con la ley de bosques, dicen los concejales que apoyan la iniciativa.
Desde el oficialismo explicaron esta mañana que resolvieron no tratar el proyecto de ordenanza porque “hubo planteos del grupo que presenta el masterplan y porque hay dudas de algunos concejales de la oposición”.
Señalaron que desde el grupo empresario pidieron tiempo para analizar el proyecto de ordenanza impulsado por el oficialismo y que se iba a tratar anoche.
Ocurre que el proyecto de ordenanza establece por ejemplo que la “viabilidad del proyecto tiene en especial atención la concreción de la Cancha de Golf abierta, por lo cual la presente tiene un plazo de 1 año para el inicio de las obras de la cancha de Golf desde la aprobación definitiva del Master Plan, bajo apercibimiento de caducidad del presente aprobación con la prohibición de generar nuevas subdivisiones en los remanentes”.
Un año de plazo para iniciar las obras
El grupo empresario quiere analizar ese plazo de un año que prevé el proyecto de ordenanza para empezar los trabajos de la cancha de golf de 18 hoyos.
Desde el MPN insisten que el proyecto tiene el respaldo suficiente, pero explican que quieren que salga con el mayor consenso posible.
El proyecto autoriza al Poder Ejecutivo a aprobar en forma preliminar el Master Plan Nuevo Golf Angostura, con la cantidad de lotes previsto en el proyecto y con los indicadores descriptos.
Impulsa autorizar al Ejecutivo Municipal a suscribir convenios para la utilización del senderismo sobre la zona identificada como “Área de Reserva Natural” de 58 hectáreas, dándole carácter de permanentes, gratuitas y a perpetuidad.
Además, autoriza al Ejecutivo Municipal y al presentante a efectuar las presentaciones referentes a la modificación de categoría de uso del suelo en el marco de Ley Provincial 2786 requerida para la subdivisión localizada por encima de la cota 900 en función de que la presente da viabilidad a dicha subdivisión en chacras con los indicadores descriptos en el expediente.
El proyecto asigna el uso especial “Cancha de Golf” a una superficie aproximada de 54 hectáreas, que no podrá cambiar su destino sin previa autorización del Concejo Deliberante.
En ese predio previsto para la cancha de golf están incluidas las tierras del Parque Industrial que el intendente Roberto Cacault permutó con el grupo empresario a cambio de 7 macro lotes, que están destinados para el loteo social para 431 familias de la localidad.