El titular de una inmobiliaria local recordó que "prácticamente no hubo operaciones en toda la temporada" y que la crisis del coronavirus "hace un panorama mucho más complicado".
El presidente Alberto Fernández dictó este domingo un decreto, que ya fue publicado en el Boletín Oficial, en el que dispuso el congelamiento de los precios de los alquileres hasta el 30 de septiembre. Además, ordena que se prorrogarán los contratos que venzan durante ese período y se suspenderán los desalojos por falta de pago.
Miguel Martínez, dueño de una inmobiliaria local y referente del sector en esta localidad, explicó que el sector ya venía paralizado en cuanto al movimiento de ventas.
En declaraciones a LA ANGOSTURA DIGITAL explicó que la inmobiliaria está cerrada por el aislamiento social, preventivo y obligatorio por el COVID-19 (coronavirus) “con lo cual eso repercute en la inmobiliaria más allá de que no se venía haciendo ninguna operación inmobiliaria”.
“Estaba todo paralizado ya desde el año pasado”, explicó Martínez.
“Había habido un parate muy importante durante la temporada, prácticamente, no se hicieron ventas en general y las que se hicieron fueron muy pocas y no las hice yo, obviamente algún colega las pudo haber hecho, pero totalmente paralizados en cuanto a ventas”, afirmó Martínez.
“Respecto al tema de alquileres, no creo que traiga demasiada repercusión ya que de alguna manera al que le tocaba ajustar por 6 meses no va a poder ajustar, pero después tendrá que pagar la persona a la que le corresponde”, opinó. “Y la posibilidad es que tendrá que ajustar en tres cuotas en octubre en adelante”, comentó.
“Obviamente que esto retrae la economía de todo el mundo, con lo cual de alguna manera acá estamos perjudicados todos, tanto la persona que alquila como el propietario”, expresó Martínez.
“Así que creo que acá la pérdida va a ser pareja, de alguna manera la persona que por ahí está alquilando un local comercial si no está dentro de los rubros permitidos (por el decreto nacional que dispuso la cuarentena obligatoria) y no sé, creo como en todo el país van a quebrar; eso es lógico”, consideró Martínez. Y concluyó que la situación es “realmente complicada”.
El decreto del Presidente suspende los desalojos por falta de pago durante los 6 meses. Establece que los propietarios deberán ofrecer una alternativa para que los inquilinos puedan pagar por transferencia bancaria o a través de depósitos por cajero automático.
Las medidas contempladas en el decreto no se aplicarán en el caso de que el propietario pueda demostrar que depende del cobro de ese alquiler para cubrir sus necesidades básicas o las de su grupo familiar.
