Mediante un comunicado Fabiana Reyes explica lo que pasó en la última reunión con el gobierno municipal y piden "hacer una reunión en la que los dos equipos, con sus asesores debatan en público las respectivas propuestas para que la verdad salga a la luz".
Comunicado
El viernes pasado el Bloque de Concejales del MPN nos citó a una reunión al MMO Mariano Pagano y a mí, Fabiana Reyes. Participaron los cuatros concejales y el concejal del PRO. Posteriormente se unió el Ing. Daniel Meier, Director de Medio Ambiente de la Municipalidad.
Los principales puntos que queremos compartir con ustedes son:
1. El prototipo de viviendas mostrado en varias oportunidades a los adjudicatarios y supuestamente realizado por el equipo técnico del ejecutivo fue en realidad hecho por la MMO Tyczynski. Al respecto, nos han comentado que parte de este equipo técnico habría presentado un descargo ya que se les atribuyó algo que nunca hicieron.
2. Ésta sería, entre otras, el motivo de la renuncia de Paula Arbasetti.
3. A pesar de que se nos ha dicho que contaban con la información necesaria, recién ahora tienen los mapas con las curvas de nivel, información básica y necesaria para ver cuántos lotes entran en los terrenos del canje. Dado lo reciente de estos datos aún no saben a ciencia cierta cuántos lotes entran en estos terrenos, a excepción del macrolote B1g2.
4. Carecen de Estudio de Impacto Ambiental, de cuáles son las restricciones urbanísticas (nacionales, provinciales y municipales) y de la factibilidad de servicios (electricidad, gas y agua). En el caso de los servicios, no saben si requerirían obras nuevas o podrían usar las existentes.
5. Dentro del canje se nombró al camino principal, sin embargo el tema no está claro: se nos dijo que no se va a canjear. Y es así, ¿para qué está mencionado en el documento?
6. Nos dijeron que los planos urbanísticos de todos los macro lotes estaban terminados y que no nos los mostraban para que no los volviéramos a utilizar saliendo en los medios y confundiendo a los vecinos. Daniel Meier dijo que esto no era cierto, que no tenían nada hecho.
7. Respecto al primer macro lote presentado con el diseño de los terrenos y que ya fue modificado en varias oportunidades, reconocieron que era sólo un proyecto y que se arrepentían de haberlo mostrado.
8. El concejal Hensel aseveró que fue muy difícil la negociación con el privado y que después de muchas reuniones recibieron lo que se está analizando. Nos preguntamos entonces: ¿qué necesidad había de negociar algo que es nuestro? ¿En qué consistió la negociación? ¿Qué elementos analizaron para calcular cuántos cabían en un lugar y en el otro?
9. Daniel Meier solicitó que el municipio cumpla con las mismas normas que se le pide a cualquier ciudadano que quiere hacer una construcción en la villa.
10. Cuando Mariano Pagano hizo el diseño de los lotes tuvo en cuenta la Ordenanza actual que establece cómo deben hacerse las subdivisiones. Se le dijo que estaba equivocado ya que tendría que haber considerado las Ordenanzas Especiales para lotes sociales. En realidad, esas Ordenanzas se refieren a la construcción de las viviendas: FOS, FOT, retiros, alturas, etc. No legislan sobre cómo hacer el loteo, por lo que demuestra que los concejales que nos mostraron esas Ordenanzas no las habían leído.
11. Al respecto, nos dijeron que como nuestros informes están mal hechos confunden a la gente. Sin embargo, las autoridades nos mostraron en varias oportunidades diseños que ahora dicen que eran sólo proyectos y que fue un error haberlos mostrado.
Durante la reunión se nos hizo muy difícil dialogar, su objetivo no era que nos escucháramos mutuamente, sino apabullarnos y demostrar que el canje era lo mejor, pero sin aportar argumentos claros y contundentes. Para este fin, la estrategia que usaron fue la de intentar desprestigiarnos criticando el trabajo hecho por Mariano y también descalificando la opinión del Ing. Daniel Meier cuando no coincidía con la de ellos.
Tenemos claro que nosotros no tendríamos que estar haciendo este trabajo. Los concejales, antes de aprobar la ordenanza 2830, tendrían que haber solicitado la información que recién se está empezando a elaborar ahora y esto es un hecho indiscutible.
Como con esta reunión no fue suficiente, el sábado, el Intendente Cacault y el Director de Obras Públicas y Planeamiento Pablo Macías se encontraron con un grupo de adjudicatarios. Al respecto, lamentamos que la reunión no haya sido pública, nosotros siempre hemos convocado a todos, abiertamente. Nuestra idea es que estemos todos juntos, y esto no significa que todos pensemos lo mismo pero que manifestemos el disenso estando juntos. La división permite que la mentira avance. Todos queremos y necesitamos confiar pero estamos convencidos de que este trabajo se tendría que haber hecho hace dos años y no ahora.
De acuerdo a lo que nos enteramos por los medios, en esa reunión les prometieron: “en 10 días más, estamos en condiciones de presentar todo en el Concejo Deliberante prácticamente todo y vamos a saber ahí el número y ahí nos van a decir cuántos lotes entran. Ahí nos van a decir que acá entran tantos y entonces yo voy agarrar el lote de Tres Cerros y ya sé que me entran 32 y si nos faltan 10 vamos a buscar otro y vamos a hacer los 10” Es decir, saben que los lotes prometidos en marzo del 2013 y canjeados en enero del 2014 no entran en las tierras canjeadas, que todo fue una mentira.
Nuevamente les mostraron dibujos que no tienen sustento. Les dijeron que en 10 a 15 días van a estar las escrituras, pero recién ahora están haciendo las curvas de nivel y abriendo picadas. Además, les informamos que todo el trabajo se está haciendo con profesionales externos al municipio, es decir que no confían ni en su propia gente, ¿tendrán miedo a que digan la verdad?... veamos:
Les dijeron que en el Parque Industrial no entraban todos los lotes. Mariano Pagano y Daniel Meier bajo la supervisión de Macías, hicieron un trabajo muy profesional para determinar a priori cuantos lotes de 200 m2 entran en el Parque Industrial y cuántos en los lotes canjeados. Para ello dedujeron las tierras que no se pueden urbanizar como por ejemplo 20 m a cada lado de la ruta de circunvalación, 10 m en cada margen de los arroyos, espacio para calles, etc. y el resultado fue el siguiente:
Se ve claramente que según su tamaño, hay 177 o 200 lotes más en el Parque Industrial que en los del canje. Este informe estaba disponible para su conocimiento el día sábado, Macías lo tenía en sus manos y también Cacault. La pregunta es: ¿por qué no se los mostraron? sencillamente: para que ustedes no lo sepan y reclamen, es decir acallarlos, silenciarlos para que ellos puedan hacer su tan ansiado canje. Vale aclarar que a este trabajo le falta el Estudio de Impacto Ambiental, análisis de costos de contenciones, etc. es decir falta recorrer un largo camino para que sepamos dónde vamos a vivir.
Pero esto no terminó ahí, les dijeron que no escuchen la radio, que no lean ningún diario, nada, que solo escuchen los cantos de sirena que Cacault les canta. Eso es nuevamente, silenciar sus mentes, que no piensen, que sólo acaten. Estamos convencidos de que es nuestra obligación leer todo lo que podamos y sacar nuestras propias conclusiones, si no lo hacemos nos van a pasar por encima como vienen haciendo e intentando hacer desde hace dos años.
Este proceder es totalmente coherente: cuando dicen: “cuando entre todo en el Concejo van a venir a plantear que tal no hizo el estudio… acá si queremos ser solidarios y prácticos, lo que importa es entregar los lotes. Entonces tenemos que ser solidarios y decirles, queremos la tierra, déjense de joder con todo este tipo de cuestiones”.
Las cuestiones con las que nos tenemos que dejar de joder son, justamente, todos los estudios que nos permitirán vivir en un lugar digno, donde no nos tape la mierda ni se nos inunden las casas. También, ser solidarios es que nos den los lotes a todos y no sólo a un grupo.
Por este motivo es que proponemos hacer una reunión en la que los dos equipos, con sus asesores debatan en público las respectivas propuestas para que la verdad salga a la luz.
Fabiana Reyes
Adjudicataria 430 viviendas
(*) Textos en negrita igual que la nota original.
