Así lo advirtieron en una nota que difundieron en las últimas horas desde la comisión de beneficiarios del loteo social. Aseguran que en los macro lotes que recibió el municipio del grupo empresario sólo alcanzan para terrenos de 130 metros cuadrados.
La comisión de adjudicatarios difundió una extensa nota en las últimas horas donde reseña todos los hechos relacionados al canje de tierras y al proyecto del loteo social destinado a 430 familias de Villa La Angostura, que comprometió el gobierno municipal.
En la nota señalan todos los pasos que se dieron hasta llegar al canje de tierras que el intendente Roberto Cacault firmó a finales de mayo pasado con los representantes del grupo Slots Machines, que proyectan el desarrollo de una cancha de golf en esta localidad.
“Mientras que los inmuebles pertenecientes al Municipio poseen una capacidad para brindar 430 soluciones materializadas en loteo social de 300 metros cuadrados, los Macro lotes que se recibirían apenas llegan a las 274 soluciones en loteo de 130 metros cuadrados”, afirman en la nota que también enviaron a diputados neuquinos.
“El conocimiento sobre la diferencia de aptitud y desproporción para loteo, entre los inmuebles que entrega el Municipio y los que recibe, demuestra que la intención que tendrían el señor Intendente, Viceintendente, concejales y demás partícipes en esta operatoria es beneficiar a LOS PERMUTANTES mediante la permuta de los inmuebles involucrados”, afirmaron en la nota.
Advirtieron en la nota que “otro aspecto significativo en relación a la manipulación del Expediente Administrativo por parte del Ejecutivo Municipal, se aprecia cuando dice: “…El canje tiene como condición el intercambio de la misma cantidad de tierra, que la municipalidad posee, en el denominado parque industrial, por tierras dentro del campo del grupo Nuevo Golf…”
Desde la comisión aseguraron que “esto no es así ni en cantidad ni en calidad. En lo que respecta a la cantidad, si bien la ordenanza habla de 20,7 hectáreas, cuando se hace el acuerdo con el privado el Municipio aporta 26 hectáreas ya que incluyen la Reserva Municipal Matadero que según tenemos entendido será expropiado por Vialidad Nacional para llevar a cabo la Ruta de Circunvalación por lo que, en principio recibirían dinero extra por este canje”.Críticas a CacaultSeñalaron que el intendente “no dijo que las tierras que se recibirían no estaban en la misma calidad de aptitud para la finalidad que dice perseguir el loteo social”.
“Como surge del Expediente Administrativo todas las actuaciones emanadas de los departamentos del Ejecutivo Municipal se abstuvieron de informar sobre la aptitud o capacidad de loteo que existe en los Macro lotes que proponen entregar al Municipio”, indicaron en la nota.
“El Municipio gracias a las gestiones de nuestros representantes, no hizo un buen negocio, y lo que es peor nos dejará a buena parte de los beneficiarios del loteo social con las manos vacías, ya que en los macro lotes como públicamente está saliendo a la luz apenas podrían entrar 270 lotes de 130m2”, insistieron.
Y mencionaron que “existe en el Expediente un estudio sobre cuencas y pendientes elaborado por la oficina de Catastro de la Municipalidad de Villa La Angostura respecto a las tierras que se recibirían del canje cuyas conclusiones son las siguientes:
• El uso de las tierras implica la realización de grandes obras para la mitigación (a excepción del vértice sudoeste de la parcela general).
• Resulta necesario para la ocupación de la tierra propuesta la elaboración de planes de mitigación, remediación y de emergencias. Abordar una auténtica gestión integral del riesgo. Ubicar ocupantes permanentes dentro de zonas vulnerables implica genera nuevas zonas de riesgo.
• Tener en cuenta lo establecido por la Ley Provincial Nº 2713
• A la hora de la evaluación se sugiere implicar los montos de inversión necesaria para uso y ocupación de las tierras propuestas.
• Realizar cambios en los usos permitidos en los diversos sectores. Reevaluar los riesgos y vulnerabilidades. Analizar las posibilidades de reubicación de ciertos usos.
• Realizar un estudio profundo de pendientes, riesgo geológico, hídrico y sísmico.
• En un análisis preliminar las tierras ubicadas en la confluencia de los arroyos Las Piedritas y Colorado, confluencias de arroyos Florencia Norte y
Colorado, y aquellas situadas entra la traza del Desvío de tránsito pesado y el cauce del Arroyo El Colorado lucen como las menos ventajosas o de riesgo implícito”.
“Sin duda todo lo mencionado hasta aquí significa que el canje ha sido un engaño para nosotros cuyo único fin era beneficiar a un privado, y ubicarnos en tierras de las cuales la mayoría no son aptas para urbanizar y son contrarias a la ley mencionada”, concluyeron.
