La Comisión Directiva de la institución que representa a los comerciantes locales pide a los concejales vetar la ordenanza 3063, que modificó el concepto de densidad para construir en la localidad. Advierten que la vigencia de esa norma profundizará “aún más los graves problemas actuales de la localidad vinculados a la falta de inversión pública y privada”.
La Comisión Directiva de la Cámara de Comercio de Villa La Angostura se pronunció a favor del veto del exintendente Roberto Cacault a la ordenanza 3063, que modificó el concepto de densidad para las construcciones urbanas.
En una nota que enviaron el 22 de diciembre al Concejo Deliberante, la comisión expresó: “Consideramos que está modificación sustancial de los indicadores urbanísticos, tienen implicancias negativas en el Desarrollo Social y Económico de la localidad”. “Mantenemos nuestra posición según lo hemos manifestado en la reunión de trabajo mantenida en el Concejo Deliberante el pasado jueves 17 de diciembre, dado que consideramos que la sustentabilidad y habitabilidad urbana, debe ser analizada con una visión multidimensional que considere aspectos urbanos, ambientales, económicos, sociales e institucionales”, afirmaron.
“Consideramos un total acto de irresponsabilidad las modificaciones planteadas, tanto por parte del Ejecutivo Municipal como de los integrantes del Concejo Deliberante que aprobaron dicha ordenanza, dado que el mismo no sólo se realizó sin la información oportuna y la participación de las instituciones intermedias involucradas en el Desarrollo de la localidad, sino que además carece de un análisis técnico que lo respalde”, planteó la conducción de la Cámara de Comercio.
“Estamos convencidos que la única manera de lograr el tan ansiado desarrollo sustentable de nuestra localidad, es que cambios como el planteado, se analicen no sólo con una visión urbano-ambiental, sino también considerando las otras variables de la sustentabilidad, que son lo económico, lo social y lo institucional”, afirmaron.
Indicaron que “el concepto densidad poblacional es un tema crucial para el desarrollo de la localidad. Pero no debe ser analizado como un indicador aislado. Es por esto que consideramos que el Municipio de Villa La Angostura debería liderar un Programa de Densificación Urbana, que “bajen” al territorio los lineamientos previstos en el Plan Desarrollo Estratégico (PDE-VLA 2009-2016) y el Plan de Ordenamiento Territorial (POT 2007)”.
Cepo al desarrollo
Señalaron que “la puesta en vigencia de la Ordenanza N° 3063/2015, implicaría un “CEPO” al desarrollo económico y social de Villa La Angostura, profundizando aún más los graves problemas actuales de la localidad vinculados a la falta de inversión pública y privada, consolidación de la actividad turística, viviendas, precarización laboral, entre otros”.
“Consideramos que es necesario revisar los indicadores urbanísticos previstos por la Ordenanza N° 2659/12, pero definir un número de densidad mínima porque sí y sin una visión integral e integradora, sin participación de las entidades intermedias de la localidad que son la mayor fuente de generación de empleo de la localidad nos parece una decisión política improvisada e irresponsable”, advirtieron.
“Como siempre, nos ponemos a disposición para trabajar en pos de un Modelo de Desarrollo Planificado, Sustentable e Inclusivo, que garanticen políticas públicas que perduren en el tiempo. Motivo por el cual consideramos que se debe trabajar en un Programa de Densificación Urbana, que considere de manera enunciativa, los siguientes aspectos:
- Cantidad de habitantes actual y futura de la localidad y su dispersión geográfica.
- Cantidad de turistas que se reciben anualmente y los que se recibirán en el futuro.
- Generar normativas respecto de áreas y usos (turísticos, comerciales y residenciales).
- Planificación de la trama vial urbana y dotación de servicios
– Conectividad existente y futura. Condiciones de accesibilidad vial, transporte público, cercanía a equipamientos comunitarios (hospital, escuelas, supermercados, etc)
- Planificación de los servicios públicos a futuro. Factibilidad de extensión de redes de infraestructura, particularidades del trazado y características del entorno natural (topografía).
- Aprovechamiento del suelo urbano existente y la capacidad urbana instalada actual y formas de mitigar la degradación del ambiente derivada de la acción del hombre sobre el territorio.
- Acceso a la tierra y vivienda de sectores socio económicos medios y bajos.
- La capacidad operativa y financiera del municipio de hacer frente en la prestación de servicios públicos. Por eso, la comisión directiva de la Cámara de Comercio local solicitó a los concejales que “aprueben el veto de la Ordenanza N° 3063/2015 y que se comience en conjunto con las distintas instituciones que fortalecen el desarrollo económico y social de la localidad, en el análisis de la normativa necesaria para llevar adelante el Programa de Densificación Urbana, que considere las 3 patas de la sustentabilidad: lo medioambiental, lo económico y lo social”.
