Desde el oficialismo negaron que la ordenanza sancionada la semana pasada sea para beneficia al Fideicomiso que hizo el canje de tierras con el municipio. Aseguraron que tiene por objeto la equidad en el pago de las tasas.
El concejal del MPN Guillermo Hensel defendió el cambio en el Código Fiscal para que lotes superiores a 10 hectáreas de superficie que tienen servicios de la municipalidad paguen la tasa por Pladesur, en lugar de la tasa por baldío, que es mucho más elevada.
Y desmintió que el cambio sea para beneficiar a un grupo empresario como deslizó la concejala del Movimiento Evita María Elena Brinkmann, en referencia al Fideicomiso Nuevos Campos de Angostura, que fue uno de los que hizo el planteo en el Concejo Deliberante para la modificación.
“Claramente, la ordenanza tiene por objeto un sistema de equidad que es lo que siempre buscamos”, respondió Hensel.
En declaraciones a LA ANGOSTURA DIGITAL dijo que “la forma que paga por Pladesur es por valuación fiscal, por lo cual, vuelve al sistema que guarda relación con el valor de la tierra lo cual no es beneficiar a una porción de tierra que tenga una valuación fiscal alta, si tiene una valuación alta va a pagar en forma proporcional a la valuación”.
Por eso, sostuvo que “es un planteo falaz” decir que el cambio de normativa beneficia a los dueños de grandes lotes ubicados en las zonas urbanizadas.
Hensel insistió que la ordenanza sancionada la semana pasada con los votos del MPN, de Cambiemos y del bloque Primero Angostura “lo que busca es generar equidad respecto al objeto de la modificación al baldío que hicimos oportunamente”.
Indicó que “el cambio de baldío a Pladesur, en aquellos lotes de más de 10 hectáreas es porque se apuntó a que haya un sistema de equidad con la ordenanza que planteaba un agravamiento de las tasas respecto de aquellos lotes dentro del área centro que no construían y los mantenían en estado de baldío y abandono”.
Recordó que la ordenanza “que subió la tasa por baldío, no así de la tipificación del baldío, la hicimos en la época pos volcán, en la gestión pasada de Roberto Cacauult para promover la construcción en todos los lotes R y R1, después se fue desvirtuando y se aplicó al resto del ejido, y no se consideró que hay lotes de más de 10 hectáreas que no tienen el objeto principal construir o afectar la trama urbana o el orden dentro de R y R1”.
Lotes superiores a 10 hectáreas que tienen servicios dejan de pagar la tasa por baldío
El cambio incorporado por ordenanza en el Código Fiscal establece que “todas aquellas propiedades inmuebles que no fueran alcanzadas como mínimo por tres (3) Tasas Retributivas de Servicios Públicos, y que posean más de 100.000 metros cuadrados pagarán una contribución adicional, en concepto de los beneficios directos y/o indirectos que reciben, emergentes de las obras de infraestructura comunitaria y de las planificaciones y estudios específicos de desarrollo”.
Las concejalas del PJ Mirna Gómez y del Movimiento María Elena Brinkmann votaron en contra del proyecto de ordenanza. “No lo acompañamos, en mi caso porque al privado en su momento con el canje le resultó bastante beneficioso y, ahora, también solicita que se lo beneficie nuevamente con las tasas y así se resuelve”, indicó Brinkmann. “También se desvirtúa el Pladesur”, opinó.
Recordó que el Pladesur se cobra “sólo si el Estado municipal no brinda va más de tres servicios, entonces en consideración de esa situación, se le impone una tasa más baja”.
“Yo veo una injusticia que un inversor con un terreno de menor superficie tenga que pagar una tasa como baldío, pero los grandes inversores vendrían a pagar como Pladesur. Son varias las cuestiones por las cuales yo no acompañé”, sostuvo Brinkmann.
