Así lo advierte el vecino Rogelio Olivieri Acosta, analista de Cambiemos, quien analiza la posibilidad de que avance una ley que regule los alquileres.
Sr. Director:
Proyecto de Ley de Regulación de Alquileres.
Una vez más algunos legisladores pretenden manejar las variables económicas del mercado (en este caso de alquileres de inmuebles) con propuestas demagógicas que confirman los motivos por los cuales nuestro País está sufriendo las consecuencias del desastre económico que nos dejó el gobierno anterior.-
En efecto una de las características de dicha gestión fue promover e incentivar el consumo, que está muy bien, pero que debe ir acompañado por medidas que incentiven y aumenten la oferta de bienes y servicios, regla básica de la economía de mercado, porque de lo contrario se aumenta la demanda y al no haber oferta aumentan los precios, hay desabastecimiento, mercado negro etc.; para que haya mayor producción las empresas deben invertir, comprar maquinaria, aumentar la cantidad de empleados etc y es necesario que tengan reglas claras y estables que NO FUE LO QUE OCURRIO en la gestión anterior (confiscación de depósitos, cepo cambiario, devaluación et)
En el caso de los alquileres que es un mercado muy sensible y delicado porque afecta a la vivienda de las personas, hay que proponer medidas que aumenten las oferta o sea la construcción de inmuebles para alquilar, y al aumentar dicha oferta y al haber competencia se estabilizan los precios .-
NO es el Estado el organismo idóneo para fijar los precios de los alquileres, y menos en un contexto económico de alta inflación.-
En Villa la Angostura el problema se ha agudizado por la falta de incentivos para la construcción de viviendas para alquiler permanente, la inseguridad jurídica por las excepciones a las normas que regulan dicha actividad, la falta de provisión de servicios como el gas que es un claro ejemplo donde la demanda fue creciendo y no hubo inversión genuina para aumentar la capacidad de abastecimiento por las razones anteriormente mencionadas.-
Si bien es importante que en nuestra comunidad se puedan consensuar planes de corto y mediano plazo para solucionar la falta de vivienda, tengamos en cuenta que estos proyectos que pretenden que el estado fije las pautas para la regulación de de dichos alquileres perjudican básicamente al inquilino, ya que muchos propietarios preferirán NO alquilar sus inmuebles y los que estén pensando en construir con ese fin, preferirán buscar otras alternativas de inversión.-
Rogelio Olivieri Acosta
Villa la Angostura
