Así lo anticipó anoche en AVC Noticias el presidente del Concejo Consultivo, Hugo Benítez. Dijo que el objetivo es tratar "de que los cambios surjan con el mayor consenso posible" y que "tenemos que definir cuál es el perfil que le vamos a dar a futuro".
El Consejo Consultivo tendrá la ardua tarea de diseñar los cambios que le darán forma a la actualización del Código de Planeamiento Ambiental Urbano de Villa La Angostura.
El presidente del Consejo Consultivo, licenciado Hugo Benítez, dijo en AVC Noticias que “la idea es trabajar de ahora hasta fin de año para poder ir modificando todas las cosas y cuando tengamos todo arreglado, presentarla a la comunidad”. Explicó que “sería una reconversión, sacando lo mejor” del Código de Planeamiento vigente.
Indicó que el Consejo Consultivo comenzó a funcionar el jueves pasado y está normado por una ordenanza sancionada en 2016. “Es un consejo profesional que le sirve como apoyo técnico al Concejo Deliberante para desarrollo de políticas de planeamiento”, resumió Benítez. En el Consejo Consultivo hay representantes de todos los bloques del Concejo Deliberante y del Colegio de Arquitectos y de Ingenieros.
Benítez recordó que el planeamiento “no es una ciencia exacta, absoluta”. “Hay que tener en cuenta lo humano. No sólo lo técnico. El planeamiento es dinámico, no es estático”, apuntó. Rememoró que la ordenanza 2659 se sancionó “cuando estábamos bajo 30 centímetros de cenizas. Se necesitaba otra cosa en ese momento. Ahora ya no estamos más bajo el dominio del volcán, Pero tampoco podíamos volver a la ordenanza anterior de 2003”, afirmó Benítez.
Sostuvo que “se recomienda una revisión en el planeamiento cada 5 años” y agregó que "creo que se debería rediscutir un montón de cuestiones básicas con los técnicos y la comunidad después, el planeamiento general. Hay algo que no podemos cambiar somos turísticos".
Definir el perfil
Otro asunto a definir es ¿cuál es el perfil que le vamos a seguir dando a Villa La Angostura? “Por ejemplo, es una satisfacción que 15 años atrás, cuando se planteó el tema de los accesos al pueblo, la gente de ese momento opinó que no quería los accesos como todos los pueblos, como tiene Bariloche con negocios pegados a la ruta”, puntualizó Benítez.
El funcionario destacó que tanto el acceso a la Villa desde San Martín de los Andes o desde Bariloche “es algo que te reconforta. Fue un criterio de generar una zona de conversión entre lo natural y lo urbano” y dijo que propone “rever desde lo macro, la idea general que queremos, y después ir cerrándonos en círculos hacia las cosas específicas”.
Benítez comentó que los puntos críticos que tenemos en Villa La Angostura pasan por “algunos errores metodológicos en la ordenanza vigente (por la 2659). En vez de derogar puntos de la ordenanza anterior (de 2003), se derogó toda la ordenanza anterior, entonces los usos no estaban previstos ahora”, explicó. “Lo primero que se hizo como medida precautoria es volver a los usos de la ordenanza anterior (de 2003) en la zona donde las hay”, indicó. Esa medida precautoria fue sancionada en la sesión de ayer por el Concejo Deliberante.
Benítez explicó para que se entienda que al no haber usos definidos, por ejemplo, al lado de un hotel de cuatro o tres estrellas, una persona tal vez podía proponer instalar un frigorífico de cerdo al no tener un uso determinado.
Esa persona presentaría el proyecto del frigorífico y la municipalidad lo descartaría. Pero al estar vigente una ordenanza sin usos establecidos, esa persona podía ir a la justicia para demandar a la municipalidad porque no estaba prohibido instalar el frigorífico. Por eso, los concejales aprobaron el proyecto de ordenanza que vuelve a incorporar los usos en determinadas zonas de la localidad.
Crecimiento exponencial
Benítez advirtió que la localidad tiene un crecimiento exponencial con la infraestructura de hace 20 años. “Por suerte ahora están saliendo los proyectos que estuvieron detenidos durante mucho tiempo”, indicó. “Ahora, tenemos que planear como planificamos la densificación de la zona con la planta de tratamiento”, comentó.
Dijo que la idea es una vez finalizado el trabajo del Consejo Consultivo hacer una presentación pública para mostrar las propuestas y aclaró que como Consejo Consultivo “podemos hacer recomendaciones al Concejo Deliberante. Nosotros no podemos votar ordenanza, podemos recomendar que la ordenanza tenga tal cosa y tal otra”. “La idea es que sea por consenso”, afirmó.
“Tiene que haber ajustes en zonas. Hay zonas que son consideradas como más densificables, en la cual le das a la gente la posibilidad de que consiga lotes a un precio razonable, que se pueda construir su casa”, señaló. Por eso, Benítez se pronunció a favor de “caracterizar el ejido” municipal.
